Цены на стройматериалы остались на прежнем уровне

В февральском отчете Бюро статистики труда (BLS) об индексе цен производителей (PPI) говорится, что цены на строительные материалы за месяц не изменились с учетом сезонных колебаний. Индекс комплектующих и материалов для строительства оказался на 2,9 процента выше уровня прошлого года.

В целом цены на обработанную продукцию промежуточного спроса за месяц снизились на 0,4 процента, а индекс цен на горюче-смазочные материалы снизился на 1,6 процента. Индекс обработанных товаров промежуточного спроса был на 2,1 процента выше уровня прошлого года.

Для справки: изменения этих индексов можно сравнить с ростом индекса потребительских цен на все товары (CPI-U) на 6,0 процента за 12 месяцев, закончившихся в феврале. Сезонно скорректированный февральский индекс потребительских цен вырос на 0,4 процента по сравнению с январским уровнем. Доля жилья в CPI-U выросла на 0,8 процента за месяц и была на 8,1 процента выше уровня прошлого года.

Yield Pro собрал изменения, сообщаемые BLS, для нашего стандартного списка цен на строительные материалы. Это цены на материалы, которые напрямую влияют на стоимость строительства многоквартирного дома. В двух правых столбцах таблицы указано процентное изменение цены товара по сравнению с годом ранее (изменение на 12 месяцев на ПК) и процентное изменение цены с января 2022 года (изменение на 1 месяц на ПК). Если данные о ценах для данного товара отсутствуют, изменение указывается как «Н/Д».

В столбце до COVID указано изменение текущих цен на строительные материалы по сравнению со средними ценами с декабря 2019 года по февраль 2020 года, до того, как пандемия повлияла на экономику. Это может дать более верное представление о масштабах недавнего повышения цен на материалы, такие как пиломатериалы, цены на которые уже резко выросли в прошлом году, чем колонка «Изменение ПК за 12 месяцев».

На первом графике ниже показана история индекса цен на изделия из древесины за последние 37 месяцев. Обратите внимание, что цены, используемые BLS при составлении индексов, собираются во вторник недели, содержащей 13-й день месяца. В феврале 2022 года это было бы 14 февраля. В марте 2023 года датой сбора данных станет 14 марта.

В последнее время нестабильные цены на изделия из древесины имеют тенденцию к снижению, при этом цены как на пиломатериалы из хвойных пород, так и на продукцию из мягкой фанеры значительно снизились за последний год. Однако рост цен на продукцию из мягкой фанеры по сравнению с допандемическим уровнем остается вторым по величине среди отслеживаемых нами товаров. Хотя сообщалось, что в феврале эта цена выросла на 0,3 процента, во многом это произошло из-за того, что январский индекс цен был пересмотрен в сторону понижения на 3,3 процента.

Markets Insider сообщил, что рыночные цены на пиломатериалы в феврале в целом снизились. 14 февраля он закрылся на уровне 403 доллара, но 14 марта упал до 337 долларов. Цены на пиломатериалы на фьючерсных рынках также имели тенденцию к снижению, хотя и не плавно. Контракт на март 2023 года закрылся на уровне 344 долларов 14 марта, что на 59 долларов ниже, чем в нашем последнем отчете, а контракт на май 2023 года закрылся на уровне 417 долларов, что на 9 долларов ниже.

Следующий график ниже показывает недавнюю историю цен на некоторые другие строительные материалы. Это относительно простые товары, цены на которые сильно зависят от материалов, из которых они состоят.

В феврале цены на силовые провода и кабели возобновили рост. Сообщаемому росту цен на 3,8 процента за месяц способствовал пересмотр в сторону понижения индекса цен за прошлый месяц на 1,1 процента. Тем не менее, рост цен на него по сравнению с допандемическим уровнем остается, безусловно, самым высоким среди всех товаров, которые мы отслеживаем.

Цена на медную проволоку растет с октября прошлого года. Сообщается, что рост цен на 3,3 процента за месяц является дополнением к пересмотру индекса цен за прошлый месяц на 1,6 процента в сторону повышения. По сравнению с предварительным уровнем цен, зарегистрированным за прошлый месяц, рост цен является самым высоким среди отслеживаемых нами товаров.

Анализируя цены на основные материалы, MarketWatch сообщает, что индекс американской стали на NYSE с конца января торгуется около $2000. 14 марта он закрылся на уровне $1890, что на $111 или 5,5 процента ниже уровня месяца назад. Однако с середины февраля фьючерсы на сталь резко выросли. Майский контракт 2023 года на поставку горячекатаной рулонной стали для нужд Среднего Запада был закрыт 14 марта, что на 47 процентов больше, чем 14 февраля.